1990〜2000年築, 専有面積64.99㎡〜84.99㎡の平均販売価格
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伊丹みやのまち4号館
兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
4,295万円
57.3万円/㎡
2,674
3,754
4,835
5,915
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,835万円
50.1万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
伊丹みやのまち4号館
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,580万円 | 61.1万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 57.1万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 61.8万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 46.0万円 | 10階 | 84.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/26 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,399万円 | 35.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,998万円 | 37.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/10 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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